为精准把握城建行业投融资政策变革趋势，破解城市更新、片区开发、基建项目实操难点，持续强化咨询、全过程咨询核心业务竞争力，近日，北京赛瑞斯组织开展城建开发投融资规划理论与实务专题培训。本次培训由咨询事业部经理梁允萍担任主持人，全咨事业部经理张松波现场列席，咨询事业部、全咨事业部三十余名骨干员工采用线下集中参会、线上同步收看的模式参与学习。

培训特邀行业资深专家、北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司戴维老师授课。戴维老师现任城市中国研究院执行院长、财政部 PPP专家库在库专家，工学博士、高级工程师，长期深耕城市建设投融资领域，亲历多项国家基建投融资政策落地，主导大量城市更新、城中村改造、片区综合开发项目投融资方案设计，理论功底扎实、项目实战经验丰富。

课程严格围绕培训大纲五大模块循序渐进、层层深入。开篇从国内城镇化新阶段发展特点入手，结合2025年城建投融资行业市场数据、行业格局，深度剖析现阶段城建项目发展特征与投融资格局变化，帮助参训人员立足宏观视角看懂行业发展大势。随后课程系统梳理投融资规划基础理论，对比传统城建开发模式现存短板，详细讲解投融资规划编制逻辑与核心技术路线。

在核心投融资模式板块，戴老师分门别类细致解读当下市场主流落地路径：梳理城市更新相关政策红线与落地案例，拆解一般债、专项债、超长期特别国债三类政府债券适用场景；聚焦城中村改造最新国家政策、项目交易架构，详解EOD项目政策定义、落地流程、编制规范与落地实例，同时围绕新版特许经营政策体系、运作原则结合经典项目展开剖析，内容覆盖目前全咨业务高频项目类型。

针对行业重点风控内容，培训重点聚焦地方政府隐性债务长效监管政策，深入浅出讲解隐性债务定义、表现形式、核查要点，结合大量违规典型案例分析合规审查对片区开发项目的影响，梳理项目前期合规评估实操细则与风险防控注意事项，直击项目落地过程中的合规痛点。课程最后立足现阶段城建项目落地难点，结合大型综合开发实操案例，分享投融资规划统筹落地方法、关键技术要点与落地实施建议，把理论知识和一线业务紧密结合。

培训互动环节气氛热烈，参训员工结合日常承接的全咨、造价咨询、项目策划等实际工作，就专项债申报、城市更新融资结构设计、项目合规边界、EOD落地难点等工作困惑踊跃提问，戴维老师立足政策要求与实操经验逐一细致解答，针对性给出优化思路与实操方案，有效化解员工日常工作中的疑点难题。参训学员课后纷纷表示，本次课程紧贴行业新政与公司业务实际，内容干货满满，补齐了自身投融资知识短板，进一步理清了项目投融资方案编制、项目前期谋划的工作思路。

专业能力是企业稳步发展的核心基石。一直以来，赛瑞斯坚持把人才培养与专业建设摆在重要位置，常态化开展政策研读、专项技能、前沿业务系列培训。下一步，公司将持续聚焦城建咨询、全过程咨询行业发展新动向，不断丰富培训形式、拓展学习内容，引导员工把本次培训所学转化为项目实操能力，精进投融资策划、项目合规管控等综合服务本领，持续升级全链条咨询服务能力，依托专业优势拓宽业务赛道，助力公司高质量可持续发展。